東莞市龍智茂實業有限公司成(chéng)立於2018年(nián),位於東莞市茶山鎮寒溪水村甲塘牛鼻(bí)頭路62號,經營範(fàn)圍包括實(shí)業投(tóu)資;物業投資(zī);物業租賃;物業管理;其旗下物業2棟宿舍公寓,準備采用智能抄表的方式,來解決電費收繳的問題,經多方比質量,比價格(gé),最終選用我公司的咪雀遠程(chéng)抄表方案。由於該(gāi)物業的電表箱均為集中安裝的方(fāng)式,8個18表位單相電表箱,8個17表(biǎo)位單相電(diàn)表箱,6個1.5(6)A的三相電表及4台單相電表的表箱,8個(gè)60A的三相電表及4台單相電表的表箱,為本著為客戶節約每一(yī)分錢的原則,本方案我公司與客戶協商,準備采用(yòng)485加載波模塊的半(bàn)載波方案,我公司提(tí)供單相帶485的表,286台,24台三相帶485,1.5(6)A電表(biǎo)及8個60A帶485的三相電表,載波采集器18台,集中器1台,另加咪雀抄表係(xì)統一套,實現遠(yuǎn)程抄表。
咪(mī)雀抄表(biǎo)係(xì)統功能概述
物業關注咪雀服務公眾號綁定開戶時的手機號碼,點擊底部菜單“物業入口”,進入物業入口登錄界(jiè)麵就可以進行物業功能操作。
1、查看設備數量以及設(shè)備在線狀態功能
進入(rù)物業入口首頁,在首頁(yè)頂端物業用戶可以明確的看到“集中器在線/總數”、“電(diàn)表總(zǒng)數”、“水表總數”,數(shù)據實時更新物業可以及時的了解到設備數量以及設備(bèi)在線狀態。
2、收費管理功能
收費管理功能分為綜合繳退(tuì)費和物業費(fèi)繳費兩大塊(kuài)。
點擊“綜合繳退費”,物業可以查看到預警欠費用戶(hù)和(hé)待繳費用戶以及用戶已經(jīng)繳費的記(jì)錄。根據查看到的信(xìn)息數據,物業可以及時發出業主(zhǔ)用能欠(qiàn)費預警通知和待繳費通知,提醒業主及時續費。點擊“物業(yè)費繳費(fèi)”,物(wù)業(yè)可以詳細地了解到未交物業費業主數量以及業主(zhǔ)所有的繳費記錄(lù),幫助物(wù)業快捷有針對性的(de)進行物業費催繳工作。
3、手動閥控功能
物業可以對業主電表進行手動跳合閘,並(bìng)查看(kàn)跳(tiào)合閘記錄。
點擊主頁底部(bù)“手動閥門”菜(cài)單,物業可(kě)以查看到所有的業主的餘額、閘門狀態,並根據不同情況可以進行合閘斷閘操作。
點擊操作(zuò)記錄,可以清晰了(le)解到業主閥門跳閘情況、閥門操作狀態。
4、用量消費詳情查詢功能
想要了解業主用能情況,點擊主頁底部“數據詳情”菜單,就可以詳細查詢到所有業(yè)主每日、每(měi)月、每年的用水、用電、用氣、用熱用量數據以及消費費用。查詢不同的信息,更換篩選條件即可。
5、異常設備監控功能
異常設備實(shí)時監控能(néng)幫助物業快速準確的了解異(yì)常設備得位置,及時查出異常的原因,快速處理業主斷能(néng)的問題。
點擊主頁底部“異常設備”菜單,物業可以全麵的了解到(dào)異常表(biǎo)計(jì)用戶數據、未合閘電表用戶數據、未上線的集中(zhōng)器(qì)數據以及異常設備詳細的信息(xī)數據。根據不同(tóng)的(de)異常原因,物業迅速做出反應減少修複時間。
6、區域的篩選和模糊查詢功能
要快速準確的查詢(xún)某一業(yè)主的繳費、用能、消費、異常(cháng)設備等信息,物業可以直接在每個頁麵的頂端點擊放大鏡圖標,輸入房間號/姓名/手機號即可搜索到(dào),簡單快捷一步到位。
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