由於工作(zuò)生活繁忙,業主(zhǔ)常常忘記繳納物業費,更有甚者遲交半年(nián)或更久。還有一種情況是,有的物業把房子或店鋪出租,收不到租金,或租戶不想交租金。遇到(dào)這樣(yàng)的情景該(gāi)如何是好呢?遠(yuǎn)程抄表係統的物業優先和租金優先可以幫您解惑
一、遠程抄表控製(zhì)係統物業優先,租金優先(xiān)
1.五月丁香天堂网為物業管理者設計了(le)一款自動收租和收物業費的神器“智能電表遠程控製係統”。如果租戶到(dào)期再拖欠房租,或業主拖延交物業費,這套係統會自動限製租戶或業主(zhǔ)的電表(biǎo)充值。也就是說,租戶或業主不及時交房租,電也用不了,這(zhè)樣就再也不敢(gǎn)發(fā)生拖欠了。除此(cǐ)以外,這套係統還有遠程控製電表,自(zì)動預收電(diàn)費等很多功能,讓收租金和收物業(yè)費租房變得更輕鬆。
2.五月丁香天堂网係統可設定每月5日起(qǐ),按照時(shí)間節點及客戶類型進行分類,通過短(duǎn)信形式不斷提醒業主,給業主緊迫感,讓其明白不按時(shí)繳納(nà)物業費是有人管控的,打消客戶“遲交無所謂”的念頭。
3.這套係統是自動記錄的租期,和(hé)物業費應交的日(rì)期,租(zū)戶或業主如果沒有按時交租或物業費,係統自動把租客或業主的水電(diàn)都停掉了,租戶或業(yè)主不得不交。如果他們出(chū)差外(wài)地也不會耽(dān)誤,隨時手機在係統就可以直接交(jiāo)…
二、.咪雀抄表係統的(de)特點
A、查(chá)看設備(bèi)數量以及設備在(zài)線狀態功能
進入物業(yè)入口首頁,在首頁頂端物業(yè)用戶可(kě)以明確的看到“集中器在線(xiàn)/總數”、“電表總數”、“水表總數”,數(shù)據實時更新物業可以及時的了解到設備數量以及設備在線狀態。
B、收費管理功能
收費管理功能分為綜合繳退費和物業費繳費(fèi)兩大塊。
點擊“綜合(hé)繳退費”,物業可以查看到預警欠費用(yòng)戶和待繳費用戶以及用戶已經(jīng)繳費的記錄。根據查看到的信息數據,物業可以及時發出業主用(yòng)能欠費(fèi)預警通知和待繳費通知,提醒業主及時續(xù)費。點擊“物業(yè)費繳費”,物業可(kě)以(yǐ)詳細地了解到未交(jiāo)物業費(fèi)業主數量以及(jí)業主所有(yǒu)的繳費(fèi)記錄,幫助物業快捷有針對性的進行物業費催繳工作。
C、手動閥控功(gōng)能(néng)
物業(yè)可以(yǐ)對業主電表進行手動跳合閘,並查看(kàn)跳合閘記錄。
點擊主頁底部“手動閥門”菜單,物業可以查看到所有的業主的餘額、閘(zhá)門狀態,並根據不同情況可以進行合閘斷閘操(cāo)作。
點擊操作記錄,可以清晰了解到業主閥門跳閘情況、閥門(mén)操(cāo)作狀態(tài)。
D、用量消費詳情查(chá)詢功能
想要了解業主用能情況,點擊主頁底部“數(shù)據詳情(qíng)”菜單,就可以詳(xiáng)細查詢到所有業主每日、每月、每年的用水、用電、用氣(qì)、用(yòng)熱用(yòng)量數據以及消費費用。查詢不同的信息,更換篩選條件即可。
E、區域的篩選和模糊查詢功能
要快速準確的查詢某一業主的繳費、用能、消費、異常設備等信息(xī),物(wù)業可以直接在每個頁麵的頂端點擊放大鏡圖標,輸入房間號/姓名/手(shǒu)機號即可搜索到,簡單快捷一步到位。
總之,您有了這套遠程抄(chāo)表係統,收租和(hé)物(wù)業費(fèi)就變得簡(jiǎn)單了,
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