張家界文風公租房智能物業管理抄（chāo）表（biǎo）係統案（àn）例

發表時間：2022-01-06 人氣：1101 來源：原創

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項目類型（xíng）：張家界文風公租（zū）房智能物業管理（lǐ）抄表係統（tǒng）案例（lì）
抄表方案：RS-485轉無線4G上傳（chuán）雲平台（tái）
硬件設備：DDZY102單（dān）相智能電表（biǎo），DTSD341三相智能（néng）電表、開口互感器、4G采集（jí）器、485智（zhì）能開（kāi）關等
項目介（jiè）紹：張家界文風公租房小區歸張家界住建局管理，客戶（hù）對（duì）象為物業管理公司，旗下有多個用電台區，每個小區居民用電回路的計量設備均（jun1）為國家電網安裝電能表計。管理公司（sī）要求對每個（gè）用電回（huí）路進行直（zhí）接控製（合閘/跳閘），由於不確定計量設備是否（fǒu）為國家電網所屬資產（帶有ESAM加密（mì）芯（xīn）片），需根據現場實際情況進行方案的選擇。
共6個用電台區，詳細用電設備數量如下表（biǎo）

台區號	樓棟數（shù）	單元數	層高（gāo）	電表箱安裝（zhuāng）位置	每（měi）箱電表數	設備總數	電（diàn）表箱數
1	2	5	12	每三（sān）層	12	280	20
2	2	3	6	每單元（yuán）	12	80	6
3	2	5	5	每單元	10	60	5
4	3	6	6	每單元	12	80	6
5	3	18	6	每單元	12	130	9
6	2	5	6	每單元	12	80	8

初步預計需采集（jí）器56台，集中器暫按每台區2台統計，根據實際情況進行增（zēng）減，暫定15台。
期待解（jiě）決的問（wèn）題:
1.企業期（qī）望切實降低用電成本，建立良（liáng）性的（de）設備用能環（huán）境；
2.期待解決物業費難（nán）收，租金難收（shōu）的問題；
3.期待解決降低人力和管理成本的問題
實施方案：
在每個電表箱內的入戶開關換成485的智能開關，智能開關通過485連接到4G采集模塊上，4G模塊將采集（jí）的信息上傳到雲平台，雲（yún）平（píng）台根據數據判斷是否關、合開（kāi）關。

項（xiàng）目場景圖片：

智能物業抄表係（xì）統（tǒng）案例

達到的目的：
方（fāng）案優點：布置靈活，4G信號直接與主站連接，基本無需考慮信號問題。通訊（xùn）性能強，使用485線與智能（néng）開關直接相連，實時性與可靠性能夠得（dé）到極大的保障。可（kě）同時控製多（duō）種類型回路（即單三（sān）相回路混接），不受其他設備影（yǐng）響，僅（jǐn）需主回路有電即可正常工作，與（yǔ）國家電網（wǎng）計量（liàng）收費完全獨（dú）立，不影響國網收費和控製。
方案缺點：
①成本（běn）較高，除采集器與智能微斷的通（tōng）訊線連接之外，還需考慮原有開關是否留有位置加裝智能分斷控製器，如開關和出線位置緊張，則需將原開關替換為智能分斷（duàn）開（kāi）關。如控製回（huí）路為塑殼斷路器，則必須更換為智能控製（zhì）斷路器。
②與計量（liàng）設備完全獨立，如需同時計量回（huí）路用電量，則（zé）需額外將電能表計通訊接入通（tōng）訊采集器中。
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